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亚博娱乐下载地址120个楼盘可用公积金贷款 附2020年住房公积金政策

发布时间:2020-08-06  来源:亚博娱乐下载地址公积金  

  近日,亚博娱乐下载地址市住房公积金管理中心公布了亚博娱乐下载地址各个县市区2020年公积金可贷款楼盘,共涉及120个楼盘。

  其中市本级、洛江区、台商区可公积金贷款楼盘共有21个项目,首套最高均可贷款70%;此外,石狮、永春、德化三地共17个项目,也是首套最高均可贷款70%。

  值得注意的是,泉港、晋江、南安、惠安、安溪这5个区域,部分首套最高可贷款60%,部分首套最高可贷款70%。

 

可贷款楼盘名单

 

 

 

关于公积金贷款

 

  2017年8月13日起,职工家庭首次申请住房公积金贷款购房的,首付比例不得低于30%,首套房公积金贷款利率(5年以内年利率为2.75,5年以上年利率为3.25);职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房的,首付比例不得低于50%,第二次住房公积金贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款基准利率的1.1倍执行。(公积金组合贷款中的商业个人住房贷款参照最新的LPR定价,公积金贷款仍按照原公积金贷款利率政策执行)。

  按照“认房+认公积金贷”标准认定现有住房套数,只要有用公积金贷款过,不管是卖掉还是在手上,都计算到套数中。

 

 

 

  备注:亚博娱乐下载地址现行公积金政策是认房又认贷,首套首付比例30%,二套首付比例50%,三套不予批贷。简单意思就是,你第一套房用商贷,买第二套房公积金贷就是50%,不管第一次是否有使用公积金贷。

  目前公积金可提取支付首付。用公积金追加首付,首套房需自付20%的首付款,再提取公积金余额追加到30%,二套房需自付20%的首付款,再提取公积金余额追加到50%。

  可以使用公积金异地贷款(可以公积金异地贷款分为两种: ①公积金缴交在亚博娱乐下载地址地区以外,户口在亚博娱乐下载地址地区以内;②公积金缴交在亚博娱乐下载地址地区,户口在亚博娱乐下载地址地区以外)。

  在亚博娱乐下载地址市就业的港澳台籍职工缴存住房公积金,与内地(大陆)缴存职工同等享有提取个人住房公积金、办理异地转移接续、申请住房公积金个人住房贷款等权利。

  公积金及组合贷申请门槛:

  (1)贷款年限最长25年,且不超过退休年龄(男60岁,女55岁);

  (2)购房合同上的关系人为直系亲属关系(父母、子女);

  (3)住房公积金按月正常连续缴交12个月以上(开户及连续);

  (4)家庭拥有两套及以上不予贷款(认房+认贷);

  (5)以家庭为单位公积金只能贷两次,家庭原先公积金贷款结清一年后方可最后再贷一次(首付为50%);

  (6)亚博娱乐下载地址市目前暂不支持商业性住房贷款转为住房公积金贷款。

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